1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
ファミール茨木・舟木町弐番館
大阪府茨木市舟木町
/ 茨木市駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
6,202万円
66.8万円/㎡
4,121
5,508
6,895
8,283
AI査定結果
推定相場価格
6,202万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,508万円〜6,895万円
59.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ファミール茨木・舟木町弐番館
6,450万円（69.4万円/㎡）/ 2階 / 92.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,450万円 | 69.4万円 | 2階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,090万円 | 61.1万円 | 8階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 6,490万円 | 65.2万円 | 8階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ファミール茨木・舟木町弐番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 6,450万円 | 69.4万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/20 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 4,290万円 | 53.0万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2023/07/15 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/28 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 5,480万円 | 61.4万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/27 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 5,250万円 | 65.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/26 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は茨木市の平均と比較して32.7%割高です。
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2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
ローレルハイツ茨木1号棟
大阪府茨木市三島町
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造